时值暑假，是孩子们的狂欢季也是很多人的搬家季。

白鹅潭临江大盘 新世界凯粤湾推全新户型一步到位

　时值暑假，是孩子们的狂欢季也是很多人的搬家季。不少家庭会回到老城区的祖屋居住方便小孩入读小学，这意味着有一部分人会因为教育舍弃了居住的舒适性。对于已有二胎或计划二胎的家庭，如何兼顾居住的贴身需求以外，选择三房、四房还是更多，也是他们考虑的重点。

二胎时代，四房成为二胎家庭首要考虑的改善型房型。

可能很多人还没想到，空间布局合理的四房还可以生出魔术手，变成五房，这样就可以照顾到家庭成员方方面面的需求了。

抢手大四房巧手变五房

140平方米实用五房尤其难能可贵

数据显示，过去三年，广州中心区140~180平方米的大四房尤为抢手。为什么大四房如此受欢迎？因为它不仅解决了二胎家庭的住宿需求，布局得宜的房型还可以照顾一个家庭不同时期的需求。一家人生活在同一屋檐下，各得其所、和谐相处，这也是多口之家真正的意义所在。

由于二胎模式是未来家庭组成的大势所趋，因此不少新推楼盘都会在地段位置和景观上对大四房有所侧重。这里不得不说新世界凯粤湾，其143平方米大四房两厅两卫单位，摇身可变为实用五房。放眼寸土寸金的市中心，能够做到五房的单位，确实是难能可贵的。

在白鹅潭商圈高品质滨江居住优选地段的背景下，新世界凯粤湾143平方米大四房可变五房的功能特色，令整个项目更具魅力，主要表现在：

1.布局周正，三面单边，楼距开阔，光线充沛，通风对流。

大卧室为套房设计，保证了父母生活的私密性。而入户大花园和储藏室，很好地解决了四口或六口之家极需拓宽储物空间的问题。房屋内部，储物区休闲区休息区功能区块状分布清晰，孩子学习、老人家休息、父母和客人在客厅聊天进餐，彼此之间互不影响。

2.这种四房还具有延展性，入户花园和储藏室可以摇身变成：书房/冥想室/练功房/茶室/多媒体影视厅，甚至是卧室，实现了1=∞的无限可能。

四房瞬间变五房，这种空间布局，实用性和适用性也更高一些，大大地满足了三代同堂的“二胎”家庭。因为五个房间，不多不少刚刚好，“上有老，下有少”，生活起来不将就。

3.坐拥楼盘中轴自然资源，推窗便可饱览6万平方米中心园林美景，鸟语花香近在眼前；更可远眺三江汇聚，很多客户只要临窗而立，都会被远近皆有景的视野所震撼。

新大型城市综合体 让生活一步到位

覆盖名校、交通、购物等全领域生活体系

好的布局，如果没有交通设施、居住环境以及周边购物休闲配备，那房子的价值是有限的。如今能同时满足多种要求，又位于传统老区的新楼盘的确如凤毛麟角，上文用作示例的新世界凯粤湾算一个。

从当前的白鹅潭城市交通规划版图布局上看，由过江大桥、隧道及主干道组成的繁华路网，以及贯穿广州核心城区4大CBD的地铁五号线，连同新近规划的都市有轨电车，组成了一张完善的城区交通网络，而新世界凯粤湾的住户因其地段优势成为受益者。区域内的有轨电车，将于今年12月31日正式开通，其第二站就在新世界凯粤湾门前。

新世界凯粤湾周边名校环绕，包括华师幼儿园、百年名校西关培正、知名中学广州四中等。据悉，项目现正推出一批新楼现货，涵括79~80平方米品质江景两房、90~94平方米全能fithouse三房、110~111平方米阳光亲融三房、140~143平方米都会品质四五房。在当下区域板块以大户型、高总价为主的供应背景下，楼盘在打造高品质的同时，又愿意为二胎的年轻家庭适当降低门槛，对于一步到位型首次置业者、改善群体来说，都是一次难得的入市机会。

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